Toplovodno grijanje je preuzelo primat u odnosu na parno grijanje, kada je riješen problem eliminacije vazduha iz toplovodnih instalacija i grejnih tijela. Zahvaljujući ovoj novoj tehnologiji, voda se grije do 60°C što donosi ogromne uštede u odnosu na starije sisteme centralnog grijanja na paru.

Sistem funkcioniše tako što se voda zagrijava na jednom mjestu u kotlu (na struju, drva, briket, ugalj, pelet, lož ulje, mazut…) i dalje se transportuje putem čeličnog, bakarnog ili alupex toplovoda do grejnih tijela (radijatori, sušači, fan-coil uređaji)